Alumbrado de emergencia: dónde es obligatorio, cuánto debe durar y cómo revisarlo
El alumbrado de emergencia son luminarias con batería propia que se encienden automáticamente cuando falla el suministro normal, para que las personas puedan salir de un edificio con seguridad. Es obligatorio en los recorridos de evacuación de locales y edificios de uso público, en aparcamientos cerrados de cierta superficie, en locales de riesgo especial y en otras zonas que marca el Código Técnico de la Edificación. Debe mantener el recorrido iluminado al menos durante una hora. Como sus baterías se degradan con el tiempo, hay que comprobarlo de forma periódica.
Nota: los requisitos exactos dependen del uso del edificio, su superficie, su ocupación y de si es nuevo o existente. Este artículo resume los criterios generales; para un edificio o local concreto conviene revisar la normativa aplicable con un técnico.
Para qué sirve
Cuando se va la luz por una avería, una tormenta o un incendio, un pasillo, una escalera o un garaje pueden quedar a oscuras en un segundo. El alumbrado de emergencia evita que la gente tenga que buscar la salida a tientas: ilumina el recorrido, señaliza las puertas de salida y permite localizar los equipos de protección contra incendios, como extintores o pulsadores.
Dónde es obligatorio
El Código Técnico de la Edificación establece las zonas que deben contar con alumbrado de emergencia. Entre las más habituales:
- Recorridos de evacuación desde las zonas con cierta ocupación hasta el exterior.
- Aparcamientos cerrados o cubiertos a partir de determinada superficie, incluidos sus pasillos y escaleras.
- Locales de riesgo especial, como salas de máquinas o cuartos de instalaciones.
- Locales donde están los cuadros de distribución o accionamiento del alumbrado.
- Aseos generales en edificios de uso público.
- Puntos donde hay equipos de protección contra incendios de uso manual.
En la práctica, casi todos los locales comerciales, oficinas, restaurantes y garajes comunitarios lo necesitan. En comunidades de vecinos es habitual en el garaje y conveniente en escaleras y vestíbulos, aunque los edificios antiguos a menudo no lo tienen.
Qué condiciones debe cumplir
| Requisito | Criterio general |
|---|---|
| Encendido | Automático al fallar el suministro normal |
| Autonomía | Al menos una hora de funcionamiento |
| Iluminación del recorrido | Un nivel mínimo en el suelo a lo largo de las vías de evacuación |
| Ubicación | Puertas de salida, escaleras, cambios de dirección y de nivel, intersecciones |
| Señalización | Salidas y equipos contra incendios visibles aunque falle la luz |
El problema de las baterías
La mayoría de luminarias de emergencia pasan años sin encenderse. Durante ese tiempo, sus baterías se van degradando y, cuando por fin llega un corte, puede que duren unos minutos o no se enciendan en absoluto. Por eso la instalación no termina el día que se colocan: hay que comprobarlas de forma periódica y sustituir las baterías o las luminarias al final de su vida útil.
Cómo se revisa
Comprobación rápida
Periódicamente conviene simular un fallo de suministro, cortando el circuito que las alimenta, y verificar que todas se encienden. Es lo mínimo para detectar luminarias que ya no funcionan.
Prueba de autonomía
Con menos frecuencia, se deja el sistema funcionando con batería durante el tiempo de autonomía exigido para comprobar que aguanta. Es la única forma de saber si las baterías siguen en buen estado.
Registro
En locales y edificios con obligaciones de mantenimiento, conviene anotar las revisiones en un registro con la fecha, las luminarias revisadas y lo que se ha sustituido. Es la documentación que puede pedir una inspección o la aseguradora.
Sistemas autotest
Existen luminarias con autodiagnóstico que realizan las pruebas por sí solas y avisan si algo falla. Facilitan mucho el mantenimiento en edificios con muchas unidades.
Señales de que tu alumbrado de emergencia necesita atención
- El piloto de carga de alguna luminaria está apagado.
- Al cortar la luz, alguna no se enciende o se apaga enseguida.
- Las luminarias tienen más de diez años y nunca se han cambiado las baterías.
- Se ha reformado el local y hay zonas nuevas sin cubrir.
- Faltan luminarias en escaleras, puertas o cambios de dirección.
Lo que hacemos en CADI
Revisamos el alumbrado de emergencia de comunidades, locales y oficinas, sustituimos baterías y luminarias defectuosas y ampliamos la instalación donde falta cobertura. En comunidades y negocios lo incluimos dentro de un contrato de mantenimiento para que las revisiones no dependan de acordarse. Si estás abriendo un local, lo contemplamos desde el principio en la reforma del local, y el resto de revisiones periódicas las explicamos en mantenimiento preventivo de una comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el alumbrado de emergencia en una comunidad de vecinos?
Depende del edificio y de sus zonas. Es habitual que sea exigible en garajes cerrados de cierta superficie y en locales de instalaciones, y muy recomendable en escaleras y vestíbulos.
¿Cuánto tiempo debe durar encendido?
Al menos una hora desde que falla el suministro normal.
¿Cada cuánto hay que revisarlo?
Conviene comprobar el encendido de forma periódica y hacer pruebas de autonomía con menor frecuencia, siguiendo las indicaciones del fabricante y la normativa aplicable.
¿Cuánto duran las baterías?
Varios años, pero se degradan aunque no se usen. Por eso hay que comprobar su autonomía.
¿Qué son las luminarias autotest?
Luminarias que realizan sus propias pruebas y avisan si detectan un fallo.
¿Tu alumbrado de emergencia funciona de verdad?
Lo revisamos, sustituimos lo que falle y dejamos registro de la revisión. En Sabadell y todo el Vallès.
Llamar al 695 57 11 20