Reformas integrales en Sabadell y el Vallès
Piso, casa o local entero: obra, instalaciones y acabados con un único presupuesto y un único responsable. La electricidad, la fontanería y la climatización las hace nuestro propio equipo.
Qué incluye una reforma integral
Todas las fases, en el orden correcto y sin ventanas muertas entre gremios. Te lo contamos paso a paso en el orden de una reforma integral.
Demolición
Retirada de tabiques, pavimentos, alicatados e instalaciones antiguas, con gestión de escombro.
Distribución
Cambio de tabiquería para adaptar la vivienda a cómo quieres vivir en ella, no a cómo se pensó en 1970.
Instalación eléctrica completa
Circuitos nuevos, cuadro, tomas, iluminación y boletín eléctrico al terminar.
Fontanería completa
Sustitución de toda la instalación de agua y desagües, con llaves de corte por zona.
Climatización
Aerotermia con suelo radiante, aire por conductos o calefacción, decidida al principio porque condiciona toda la obra.
Carpintería
Puertas, armarios y ventanas, incluida la mejora de aislamiento con carpintería nueva.
Baños y cocina
Reforma de las zonas húmedas, con impermeabilización y ventilación resueltas.
Pavimentos y paredes
Suelos, alicatados, falsos techos, pladur y pintura.
Remates y entrega
Sellados, mecanismos, pruebas de todas las instalaciones y limpieza final de obra.
Las decisiones que hay que tomar al principio
En una reforma integral, casi todo lo caro de rectificar se decide en la primera semana. Si la climatización se elige a mitad de obra, cuando los techos ya están cerrados, o se renuncia a ella o se rehace trabajo pagado.
- Sistema de climatización: condiciona falsos techos, suelo y potencia eléctrica
- Distribución final: antes de replantear circuitos y tuberías
- Puntos de luz y enchufes: pensados sobre el mueble que irá después, no sobre plano vacío
- Suelo radiante sí o no: determina la cota de todos los pavimentos
- Red y cámaras: cablear la red y la videovigilancia en obra cuesta una fracción de hacerlo después
Es exactamente el tipo de decisión que se toma mal cuando la obra la coordina alguien ajeno a las instalaciones. Nosotros venimos de ahí, así que esas preguntas salen en la primera visita y no en la cuarta semana.
Hablar de mi reformaCómo va la obra
Con fases, fechas y un interlocutor único durante todo el proceso.
Visita y propuesta
Vemos la vivienda y su estado real: instalaciones, estructura visible y humedades. Hablamos de cómo quieres vivirla.
Presupuesto por partidas
Detallado por capítulos, con calidades de referencia y plazo comprometido por escrito.
Ejecución por fases
Demolición, instalaciones, cierres, acabados y montaje, encadenados sin esperas entre gremios.
Entrega y documentación
Pruebas de todas las instalaciones, boletín eléctrico, certificados de equipos y garantías.
Sobre los imprevistos
En una vivienda antigua siempre aparece algo al abrir: una bajante en mal estado, una viga con daño, un tabique que no era donde tocaba. No prometemos que no ocurra, porque ocurre. Lo que sí garantizamos es que se te comunica en el momento, con su valoración por escrito, y que decides tú antes de que se ejecute nada.
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Preguntas frecuentes sobre reformas integrales
Plazos, permisos, pagos y convivencia con la obra.
¿Cuánto dura una reforma integral?
¿Se puede vivir en casa durante la obra?
¿Qué permisos hacen falta?
¿Cómo son los pagos?
¿Puedo comprar yo los materiales?
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