¿Cuándo es obligatorio el boletín eléctrico? Casos reales y mitos
El boletín eléctrico, o Certificado de Instalación Eléctrica, es obligatorio cuando se da de alta un suministro nuevo, cuando una instalación que lleva mucho tiempo sin luz se vuelve a conectar, cuando se pide más potencia de la que admite el certificado existente, cuando se reforma de forma importante la instalación y cuando cambia el uso del inmueble. Vender o alquilar una vivienda no obliga por sí mismo a hacer uno nuevo, aunque muchas veces coincide con alguna de esas situaciones. Lo emite siempre una empresa instaladora habilitada.
Qué es y para qué sirve
El boletín es el documento con el que una empresa instaladora acredita que la instalación eléctrica de una vivienda o local cumple el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. La compañía distribuidora lo utiliza para saber qué potencia máxima admite la instalación y que es segura antes de conectarla a la red. No es un papel que se renueve cada cierto tiempo por norma en las viviendas: se hace cuando se da una de las situaciones que lo exigen.
Los casos en que sí es obligatorio
| Situación | Por qué lo piden |
|---|---|
| Alta de suministro nuevo | La instalación nunca se ha conectado y hay que acreditar que es segura |
| Reconexión tras un periodo largo sin luz | La distribuidora puede exigir certificar de nuevo una instalación dada de baja durante tiempo prolongado |
| Aumento de potencia por encima de lo certificado | La instalación debe estar preparada para la nueva potencia |
| Reforma importante de la instalación | Se certifica la instalación resultante |
| Cambio de uso | Un local que pasa a vivienda, o al revés, tiene requisitos distintos |
En todos ellos, la instalación tiene que revisarse y, si no cumple, corregirse antes de emitir el certificado. Lo explicamos paso a paso en boletín eléctrico.
Los mitos más frecuentes
"Para vender el piso necesito boletín nuevo"
No necesariamente. La compraventa en sí no exige un certificado nuevo. Lo que ocurre es que el comprador tendrá que hacer el cambio de titular del contrato de luz y, si la vivienda lleva tiempo sin suministro o quiere contratar más potencia de la que figura en el certificado, entonces sí se lo pedirán. Por eso conviene tener localizado el certificado existente.
"El boletín caduca a los pocos años"
En viviendas no hay una caducidad general que obligue a renovarlo periódicamente. Lo que puede ocurrir es que un certificado muy antiguo no sirva para ciertos trámites, o que la instalación haya cambiado tanto que ya no se corresponda con lo certificado.
"Con cambiar el titular basta con el DNI"
Si el suministro está activo y no cambias la potencia, el cambio de titular suele ser un trámite administrativo con la comercializadora. Pero si la vivienda estaba de baja, será otra historia.
"Cualquier electricista puede hacerlo"
Solo puede emitirlo una empresa instaladora habilitada, que responde de lo que certifica.
¿Y los locales y edificios?
Los locales comerciales necesitan su certificado para dar de alta el suministro y para la documentación de apertura de la actividad. Además, algunas instalaciones, como las de locales de pública concurrencia o ciertos garajes y zonas comunes de edificios, pueden estar sujetas a inspecciones periódicas por un organismo de control. Si tienes un negocio, lo vemos al revisar el local; tienes más información en reforma de local comercial.
Qué pasa si la instalación no cumple
Si al revisarla encontramos que no cumple, te decimos qué hay que corregir antes de certificar. Lo más habitual en viviendas antiguas es la falta de toma de tierra, un cuadro sin diferencial o cables de sección insuficiente. No hace falta rehacerlo todo: muchas veces basta con cambiar el cuadro y corregir puntos concretos. Si quieres saber de antemano cómo está tu instalación, te ayudará leer señales de instalación eléctrica antigua.
Cómo saber si tienes boletín
- Busca entre la documentación de la vivienda un certificado con el sello de una empresa instaladora.
- Pregunta al propietario anterior o a la inmobiliaria si estás comprando.
- La distribuidora puede informarte de los datos de la instalación asociada a tu punto de suministro.
Si no aparece y lo necesitas para un trámite, se revisa la instalación y se emite uno nuevo.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el boletín para vender una vivienda?
No por la venta en sí. Se pedirá si la vivienda está sin suministro o si el comprador quiere más potencia de la certificada.
¿Caduca el boletín eléctrico?
En viviendas no hay una caducidad general, aunque un certificado muy antiguo puede no servir para ciertos trámites.
¿Quién puede hacer el boletín?
Solo una empresa instaladora eléctrica habilitada.
¿Necesito boletín para subir la potencia?
Solo si la nueva potencia supera la que admite tu instalación y figura en el certificado.
¿Qué pasa si mi instalación no pasa la revisión?
Se corrigen los puntos que no cumplen y después se emite el certificado.
¿Te piden el boletín?
Cuéntanos tu caso y te decimos si lo necesitas y qué hay que hacer. En Sabadell y todo el Vallès.
Llamar al 695 57 11 20